Технопарк (technopark.ru): обзор, отзывы, плюсы и минусы

154 отзывасредняя оценка 3.4

Сортировка:

Технопарк (technopark.ru): обзор, отзывы, плюсы и минусы

Машина Технопарк Газель школьный автобус

Хороший автобус, свет, звук, двери открываются, можно тщательно изучить салон, реалистичный. Как и беда большинства машинок — слабо закреплена мигалка, при неаккуратном обращении сразу отваливается. В целом очень довольны.

Технопарк (technopark.ru): обзор, отзывы, плюсы и минусы

Машина Технопарк инерционная 187223

Очень качественная и хорошая железная машинка. До этого была такая же, в использовании была года 2 или 3. Пострадали только пластмассовые части ( были выбиты окна). ПОэтому купили новую. Двери если я не ошибаюсь функционируют — открываются.

Железо это тема. Давно не покупаю пластиковые машинки.

Технопарк (technopark.ru): обзор, отзывы, плюсы и минусы

Трамвай Технопарк металлический

трамвай совсем небольшой, даже маленький. Ребенку 2,5 года катать его удобно. Игрушка качественная, не разваливается, антенна не отвалилась. Срок активной эксплуатации 3 недели. Рекомендую.

Технопарк (technopark.ru): обзор, отзывы, плюсы и минусы

Троллейбус р/у Технопарк (светзвук)

Очень очень крутой троллейбус,в восторге не только ребенок но родители,очень качественная,продуманная игрушка.все работает исправно,голос звучит чисто без шипений,двери открываются,поварачивается влево,вправо,вперед назад,фары горят.легко управлять пультом.

Технопарк (technopark.ru): обзор, отзывы, плюсы и минусы

Вагон метро Технопарк 219358

Игрушка не плохая. Сделана из довольно прочного металла (относительно других моделей Технопарка). Открывается всего одна дверь, но это не проблема (главное не болтается, ведь открывается в сторону. Но нам не даёт покоя, что настоящие колеса не двигаются, эту функцию выполняют спрятанные внизу колеса, к которым и приделана функция инерции. Но всё же, сделана модель довольно реалистично.

Сделана из прочного металла. Видно, что долго проживёт. Реалистична. Присутствуют крючки, которыми можно прицеплять один вагон к другому

Фальшивые колёса. Непроработанный салон (при раздвижных дверях это минус).

Технопарк (technopark.ru): обзор, отзывы, плюсы и минусы

Машина Технопарк КАМАЗ Мусоровоз 12 см

Очень хорошая машинка, действительно похожа на настоящий мусоровоз. Долго с сыном искали именно мусоровоз, разные варианты видели но только этот понравился. Цвет, детали, кузов, бак, номера. Всё! Открываются двери, бак, металлический и инерционный механизм.

Технопарк (technopark.ru): обзор, отзывы, плюсы и минусы

Машина Технопарк вакумно-уборочная 215266

Отличная вакуумно-уборочная машина. Щётки и зеркала двигаются. А также сама машина сделана из двух частей,которые изгибаются на поворотах.

Удобно держать в руке. Отличные функции. Заслуживает 5 звёзд.

Технопарк (technopark.ru): обзор, отзывы, плюсы и минусы

Автобус Технопарк 16 см (свет/звук)

Замечательный автобус, купили за 599. Звук запускающегося двигателя очень похож на настоящий. Горит во время запуска красная лампочка. Дверки хлипкие, но не страшно. Ребенок в восторге!

Реалистичный звук и железный корпус

Технопарк (technopark.ru): обзор, отзывы, плюсы и минусы

Машина Технопарк автокран Ульяновец

Сыну 4 года очень понравился. Взяли со скидкой 399 а так дорогой был 799. Кран небольшой но реалистичный , кабина металл двери и капот открываются, стрела крана выдвигается , сам кран вращается по кругу. Сверху кнопка нажимаешь издаёт характерный звук и горят фары красным, механизм инерционный.

Технопарк (technopark.ru): обзор, отзывы, плюсы и минусы

Автобус Технопарк рейсовый 242961

Сегодня привез курьер нам такой автобусик. Интересная игрушка за такую стоимость, всего 149 руб. Полностью металлическая. Из пластика только днище, колесики и стекла. Прям вспомнился автобус «ЛиАЗ», на таком я когда-то ездил в школу. Класс 😉

Нет окошка на водительской дверке и правой стороне у двери. Циферки кривоватые. В остальном всё прекрасно, да и хотеть чего-то большего за 149 руб — глупо 🙂

Троллейбус Технопарк свет+звук

Купили сыну в 2,5 года такой троллейбус, он сам выбрал и оказался прав! Качество хорошее, горят фары, объявляет остановки и еще что-то говорит типа «Уважаемые пассажиры, уступайте места бабушкам и дедушкам». Так как машинка инерционная далеко едет. Одним словом, за небольшие деньги — хороший вариант! Кстати, машинка в упаковке, так что можно и в подарок!

Небольшая и интересная машинка

Не плотно закрываются двери

Машина Пожарная Технопарк Урал инерционная 154255

Неожиданно клевая машинка! Помимо выдвигающегося крана, крутящегося трансбоя, открываются по бокам люки с огнетушителями и раздвигаются опоры. Открывается капот))) причём обнаружили мы это через полгода)))) за 300 рублей не ожидали такого разнообразия подвижных элементов. Говорит: пожар на улице Парковая Освободите подъезды к месту возгорания и сирена)) я довольна- ребёнок счастлив)))

Нет вообще, год работает исправно

Кран Технопарк 1:43 металл

Звук мотора тарахтение красный свет фар очень длинная хорошая стрела 4 хороших подставочки кран инерционный.

Очень много все достоинства всё что есть у этого крана

Источник: https://www.Detmir.ru/catalog/index/name/detskie_mashinki_dlya_malchikov/brand/3291/reviews/

"Технопарк": отзывы сотрудников о работе

Сегодня вниманию будет представлена компании под названием «Технопарк». Отзывы сотрудников, описание деятельности и все особенности трудоустройства помогут точно сказать, насколько перед нами добросовестный работодатель.

Ведь выбор места работы является крайне ответственным делом.

Довольны ли сотрудники работой в «Технопарке»? Какие нюансы необходимо принять во внимание? Действительно ли речь идет о добросовестном начальнике? Или же можно отыскать компанию в черном списке работодателей какого-нибудь города?

Технопарк (technopark.ru): обзор, отзывы, плюсы и минусы

Описание деятельности

Сначала придется понять, чем занимается организация. Ведь важно знать, в какой сфере нужно будет работать. Может быть, уже на этом этапе работодатель не подойдет соискателю.

«Технопарк» — это сеть магазинов техники и электроники. Она предлагает своим покупателем все современные гаджеты, которые способствуют автоматизации жизни. Достойный конкурент общеизвестным торговым сетям типа «Эльдорадо». Но пока что изучаемая корпорация есть не во всех регионах России.

Основная масса магазинов «Технопарк» находится в Москве. Именно жители столицы чаще всего сталкиваются с объявлениями о поиске сотрудников для работы. Но и в других регионах России тоже есть отделения корпорации. Например, в:

  • Санкт-Петербурге;
  • Нижнем Новгороде;
  • Владимире;
  • Новомосковске.

Соответственно, «Технопарк» отзывы сотрудников получает положительные уже за то, что речь идет о реально существующей компании, а не о каком-нибудь мошеннике. Это радует. Но так ли все хорошо на самом деле?

Общения работодателя

Разобраться в нюансах трудоустройства помогут многочисленные отзывы работников. Как новых, так и «бывалых». Но перед этим стоит обратить внимание на то, что обещает «Технопарк» своим подчиненным.

Среди заманчивых предложений выделяют:

  • социальный пакет (полный);
  • официальное трудоустройство;
  • гибкий график работы;
  • стабильный и высокий заработок;
  • перспективы для саморазвития;
  • карьерный рост;
  • дружественный коллектив;
  • разнообразие вакансий;
  • работу в развивающейся компании.

Все это привлекает к организации внимание. Но насколько действительность соответствует обещаниям работодателя? Стоит ли верить всему, что говорится в объявлениях о найме на работу?

Технопарк (technopark.ru): обзор, отзывы, плюсы и минусы

О вакансиях

Если говорить о разнообразии вакансий, то нет. Дело все в том, что работники отмечают — мест для трудоустройства полно, но все они однотипные. Чаще всего требуются:

  • водители;
  • курьеры;
  • грузчики;
  • работники склада;
  • менеджеры по продажам;
  • мерчендайзеры;
  • кассиры;
  • ассистенты по подбору персонала.

Тем не менее, руководящие должности тоже иногда встречаются. Но устроиться на них весьма проблематично — высокая конкуренция дает всем неравные права. Также некоторые подозревают «Технопарк» в недобросовестности относительно конкуренции при отборе персонала. На руководящие должности «садят своего человека». Именно такие подозрения зачастую высказываются соискателями.

Для некоторых важны перспективы карьерного роста. В данной области отзывы сотрудников о компании «Технопарк» оставляют желать лучшего. Многие говорят о том, что никакого роста карьеры здесь не дождаться. Хотя перспективы зависят зачастую от выбранной вакансии.

Чаще всего добиться повышения получается у кассиров, мерчендайзеров и менеджеров по продажам. Можно дорасти до руководителя отделом или старшего менеджера/кассира. А вот грузчики и работники складов, а также водители могут забыть о повышении.

«Технопарк» отзывы сотрудников получает как работодатель, который заставляет попотеть ради повышения. Оно здесь, если верить мнениям подчиненных — огромная редкость. Некоторые, как уже было сказано, подозревают свое начальство в сговоре и в подборе персонала на высокопоставленные и руководящие должности среди «своих» людей.

Официальное трудоустройство

Тем не менее, «Технопарк» — это весьма серьезная компания. Торговая сеть действительно предлагает официальное трудоустройство. Из многочисленных отзывов можно увидеть, что неофициальный труд здесь не приветствуется. Разве что во время испытательного срока. Но такая практика встречается не слишком часто.

Технопарк (technopark.ru): обзор, отзывы, плюсы и минусы

Получается, что работать в выбранной торговой сети можно ради опыта работы. К слову, на некоторые должности уже нужно приходить с каким-то опытом. О нем, как говорят некоторые, забывают писать в объявлениях.

Например, некоторые девушки жалуются, что для трудоустройства в качестве помощника HR-менеджера в Москве нужен был опыт работы. Но о нем не сказали.

И поэтому большинству соискателей отказали в рассмотрении кандидатуры.

При принятии на работу с гражданином по установленным порядкам заключают трудовой договор и забирают трудовую книжку. Забрать документ можно в любой момент. «Технопарк» старается соблюдать права работников.

Для новичков

ООО «Технопарк» отзывы сотрудников получает разнообразные. Можно заметить, что в адрес данного работодателя высказывается много негатива. Впрочем, как и в адрес прочих торговых сетей, которые предлагают возможности трудоустройства.

Что подчеркивается чаще всего? Без внимания не могут оставить особенности труда новичков. Дело все в том, что «Технопарк» предлагает пройти обучение работе на той или иной должности.

Многие подчеркивают, что приблизительно первые 2 недели придется работать и помогать справляться с работой «бывалым» сотрудникам. Фактически, первое время человек трудится в качестве «мальчика на побегушках».

Это необходимо учесть.

График работы

«Технопарк» отзывы сотрудников не самые лучшие получает за график работы. Точнее, многие работники предупреждают о казусах, вошедших в норму у работодателя. О чем идет речь?

Изначально предлагается работа по графику 5/2 с 9 утра до 9 вечера. Причем подобный вариант встречается практически на всех вакансиях. За исключением тех, что изначально помечались как «ночная смена». В договоре прописывается именно 5/2, с 9:00 до 21:00. Но на практике все получается иначе.

Как именно? «Технопарк» (Екатеринбург) отзывы сотрудников получает, как уже было сказано, не самые хорошие за то, что вместо обещанного графика приходится работать значительно дольше и практически без выходных. Некоторые работники указывают на то, что выходных дней за месяц может быть всего 3-4 штуки.

Также среди недостатков можно выделить обвинение в отсутствии оплаты переработки. Никто не знает, действительно ли «Технопарк» не оплачивает дополнительный труд, никаких доказательств или опровержений этому нет. Но жалоб на подобные нюансы очень много.

Технопарк (technopark.ru): обзор, отзывы, плюсы и минусы

Социальный пакет

А что можно сказать о социальном пакете? Какие получает «Технопарк» отзывы сотрудников? Москва или любой другой город — не важно, о какой местности идет речь. Везде действуют одни и те же правила.

Социальный пакет работникам предоставляется в полной мере. Можно получить и отпускные, и больничные, и декретные. Правда добиться всего этого до того, как время сотрудничества не достигнет минимум 1 года, трудно.

У старых работников торговой сети нет никаких проблем с социальным пакетом. Хотя некоторые жалуются, что денежные средства приходят с неким запозданием. Не слишком существенная проблема, но ее все равно выделяют.

Отдельное внимание уделяется питанию работников. Дело все в том, что оно входит в социальный пакет. ООО «Технопарк» отзывы сотрудников за предложенное меню зарабатывает в основном положительные.

Читайте также:  Что такое аккаунт в телефоне и зачем он нужен

Работники указывают на то, что кормят в компании хорошо. Правда, некоторые блюда могут не всем прийтись по вкусу. Например, зачастую выделяют рыбу. К остальным блюдам претензий нет. Радует то, что за обед не нужно платить.

О заработке

Работа в «Технопарке» отзывы сотрудников зарабатывает разнообразные. Уже можно заметить, что есть как хорошее в данной компании, так и плохое. Большинство соискателей интересуется заработком в торговой сети. Довольны ли работники данной особенностью?

Здесь, как и в большинстве случаев, нет однозначного ответа. Люди, которые работают на высоких должностях, обычно оставляют только положительные мнения о своем начальнике. Заработок есть, платится он стабильно и в срок. А вот «мелкие» работники имеют некоторые претензии.

Какие именно? Например, есть отзывы, указывающие на то, что «Технопарк» обманывает своих соискателей относительного заработка. В объявлении указывается оклад в 35 000 рублей. На деле от указанного заработка нужно отнять еще 13% налогов. Таким образом реальный доход будет меньше обещанного. Выясняется все это только после выдачи первой зарплаты.

Технопарк (technopark.ru): обзор, отзывы, плюсы и минусы

Также зачастую «Технопарк» (Воронеж) отзывы сотрудников заслуживает как работодатель, который не всегда вовремя выплачивает положенные денежные средства. Задержки минимальны, но они все равно имеют место. Впрочем, подобные проблемы встречаются у большинства работодателей.

Начальство

Отзывы сотрудников о компании «Технопарк» разнообразны. Много говорят о начальстве и руководстве. В данной области присутствует масса негатива. Но удивляться этому не стоит. Ведь аналогичным образом обстоят дела практически у всех работодателей — всегда найдутся недовольные чем-то подчиненные, порочащие репутацию начальства.

Что говорят о руководителях «Технопарка»? Отмечается, что они не слишком бережно относятся к своим подчиненным, с неким пренебрежением. Особенно это касается новичков. Можно столкнуться с грубостью и хамством. Часто заставляют заниматься не своими обязанностями.

Несмотря на все это, подтверждений подобным явлениям нет. Это значит, что нельзя точно сказать, действительно ли руководство организации такое плохое, как говорят подчиненные. Лишь единичные отзывы указывают на то, что в «Технопарке» весьма гуманное руководство, по сравнению с остальными работодателями.

Верить ли всему этому? Рекомендуется не обвинять начальника в несправедливости до того, как произошел реальный безосновательный конфликт. Просто важно учитывать, что в «Технопарке» с подчиненными не нянчатся и обращаются строго.

Коллектив

Основное направление, в котором работает «Технопарк», — автоматизация. Отзывы сотрудников о данной торговой сети бытовой техники и электроники не дают понять, насколько добросовестный работодатель перед нами.

Тем не менее, многие отмечают дружественный коллектив. Из оставленных мнений об организации можно понять, что основная масса подчиненных — молодые кадры. Зачастую работать с ними приятно. Никакой конкуренции никто не подставляет. Да, иногда попадаются не самые лучшие коллеги, но это огромная редкость. Поэтому коллективом многие остаются довольны.

Технопарк (technopark.ru): обзор, отзывы, плюсы и минусы

При необходимости можно договориться о замене или подмене, а также о прикрытии перед начальством, если срочно требуется отлучиться ненадолго, а руководитель не отпускает. Но всецело доверять коллективу не стоит. И «стучать» начальнику с целью завоевания его благосклонности тоже не нужно. Если человек «не приживется» в коллективе, то работа превратится в самый настоящий ад.

Водители

Отдельного внимания требует вакансия водителя в изучаемой компании. Дело все в том, что данные сотрудники, как правило, оторваны от основной массы работников. И характер работы у них специфический. Довольны ли водители своей работой?

Ответить не так просто! Работа водителем в ООО «Технопарк» отзывы сотрудников получает не так уж и часто. Встречаются лишь единичные мнения. И те подчеркивают все плюсы и минусы, о которых было сказано. А именно:

  • несоответствие рабочего графика с оговоренным;
  • низкие зарплаты;
  • отсутствие доплаты за переработку;
  • постоянное напряжение;
  • полный социальный пакет;
  • официальное трудоустройство;
  • предоставление транспортного средства от «Технопарка»;
  • вкусное питание;
  • дружный коллектив.

Выводы

Теперь понятно, какие «Технопарк» отзывы сотрудников зарабатывает. Какие можно подвести итоги? Данный работодатель ничем не выделяется среди аналогичных компаний. Есть здесь и плюсы, и минусы.

Но внимание работников акцентируется на эмоциональном и ярком выражении негативных сторон. В некоторых городах торговая сеть может находиться в черном списке работодателей.

Если присмотреться, то в подобных списках расположены практически все торговые сети, нанимающие сотрудников для работы.

Технопарк (technopark.ru): обзор, отзывы, плюсы и минусы

Получается, что можно трудоустроиться в «Технопарк», но при этом не рассчитывать, что начальство здесь идеальное. И не нужно питать надежд относительно крайне быстрого и высокого заработка.

Некоторые интересуются, какие ООО «Технопарк-Импульс» отзывы сотрудников зарабатывает. Но это уже совсем другая компания. Она продает технику для строительства.

А вот отзывы приблизительно такие же, как и у магазина «Технопарк». Отсюда следует, что большинство негативных мнений — выдумка.

Точный вывод о том, что собой представляет тот или иной работодатель, можно сделать только увидев все собственными глазами.

Источник: https://FB.ru/article/277648/tehnopark-otzyivyi-sotrudnikov-o-rabote

Почему технопарки не всегда коммерчески успешны

На прошлой неделе Ассоциация развития кластеров и технопарков России огласила итоги рейтинга инвестиционной привлекательности российских особых экономических зон. ОЭЗ «Технополис «Москва»» вошла в тройку победителей.

Развитие индустриальных площадок поддерживается на государственном уровне, однако до сих пор часть технопарков — как коммерческих, так и государственных — больше напоминает офисные центры, чем площадки высокотехнологичного производства, и для них это единственный способ быть коммерчески успешными. И.о.

генерального директора ОЭЗ «Технополис «Москва»» Игорь Ищенко рассказывает о том, какие факторы влияют на успешность индустриальных площадок.

Технопарк (technopark.ru): обзор, отзывы, плюсы и минусы

Стоит оговориться: у государственных и частных технопарков — разные условия существования и немного разные задачи. Для частных площадок всегда существует логика: минимум затрат, максимум эффективно работающих производств.

И отнюдь не всегда это высокотехнологичные предприятия, вкладывающиеся в исследования, разработки и, например, подготовку кадров.

Частные технопарки не могут похвастаться мерами государственной поддержки, зато у них нет жестких требований к потенциальным резидентам, а следовательно, они могут привлечь более разнообразных инвесторов.

Задача государственных индустриальных площадок — формировать питательную среду для высокотехнологичных компаний на всех стадиях их развития. Здесь предусмотрено больше льгот и преференций, но есть целый ряд требований к потенциальным резидентам, что усложняет заход бизнеса на площадку.

Однако существует ряд факторов, которые отрицательно сказываются на успешности как частных, так и государственных технопарков.

Отсутствие экосистемы

Управляющие компании часто и охотно рассказывают о разнообразной инфраструктуре для резидентов, в государственных технопарках предлагаются еще и финансовые льготы.

На деле же льготами пользуются далеко не все резиденты, а инфраструктура хоть и важна, но ничего не решает, если на площадке не создана экосистема, которая связывает все составляющие в действующее бизнес-комьюнити.

Если площадка не дает возможностей создавать полезные связи между различными бизнесами, то она превращается в банальный офисный центр и лишается основного конкурентного преимущества технопарка.

Чтобы создать экосистему, мало открыть на территории индустриальной площадки пару кафе и коворкинг.

Управляющая компания должна взять на себя роль модератора и с учетом существующей инфраструктуры дать возможность резидентам общаться.

Для этого могут быть использованы любые инструменты: система личного кабинета, включающая в себя функцию маркетплейса, организованные в популярных мессенджерах чаты, внутренние мероприятия для резидентов.

Закрытость к внешним рынкам

На прошедшем в октябре форуме «Открытые инновации» активно обсуждался вопрос успешности индустриальных площадок. Говорили о том, что технопарки в нынешнем виде не могут существовать всегда, они должны меняться.

Так, Луи Санз, генеральный директор IASP (International Association of Science Parks and Areas of Innovation), отметил, что индустриальные площадки должны выходить за рамки регионов и стран и становиться интернациональными, тогда компании-резиденты смогут находить все больше новых партнеров и реализовывать прорывные идеи.

Если этого не происходит, то амбициозные резиденты ограничены в развитии, им нет смысла локализовываться в технопарке. А площадкам в свою очередь следует стремиться к тому, чтобы привлекать компании, заинтересованные в выходе на зарубежные рынки.

Однако есть важный момент: поддержку в технопарках должны получать не только компании-экспортеры, но и производители комплектующих. То есть индустриальная площадка должна проявлять гибкость в выборе резидентов, перекос в сторону экспортеров может не лучшим образом сказаться на успешности технопарка.

Долгий цикл высадки производства

Как правило, долгий цикл высадки производства — проблема государственных технопарков. Деятельность государственных технопарков регулируется вышестоящими организациями и целым комплексом федеральных законов. Получение статуса резидента ОЭЗ, например, состоит из трех этапов и занимает до 85 рабочих дней. Все вместе это усложняет процессы согласования и принятия решений для развития.

За последние годы скорость бизнес-процессов увеличилась. Чтобы удерживать, а уж тем более наращивать доли рынка, компании должны очень быстро принимать решения и реализовывать их. Все процессы, которые слишком долго тянутся, как минимум производят нежелательное впечатление, а как максимум отпугивают потенциальных инвесторов.

Частные индустриальные площадки оформляют резидентов гораздо быстрее — это серьезное конкурентное преимущество. Однако надо отметить: на уровне правительства есть понимание проблемы, сейчас идет поиск путей решения, чтобы сократить время локализации на государственную индустриальную площадку.

Отсутствие финансовых инструментов

Чтобы индустриальная площадка была коммерчески эффективной, у управляющей компании должен быть доступ ко всем необходимым финансовым инструментам. Однако и частные, и государственные технопарки отмечают тяжелейший доступ к посевным, венчурным фондам, рынку долга и капитала почти на всех стадиях реализации проекта.

Как отметил в своем выступлении председатель правления «УК «РОСНАНО» Анатолий Чубайс, частный бизнес с его гигантским потенциалом до сих пор не включился в инновационную высокотехнологичную отрасль.

Причиной тому переизбыток административной нагрузки, быстро меняющиеся правила игры и до недавнего времени очень высокий уровень инфляции.

Вместе эти факторы создают фундаментальную нестабильность: частный сектор не уверен, что частная собственность будет по-настоящему защищена государством. Российские инвесторы крайне осторожны в отношении технопарков.

В том числе потому что до недавнего времени информации о том, как работают подобные площадки, было совсем немного. Только отдельные технопарки серьезно занимались своим имиджем в СМИ и, как результат, заработали репутацию надежных проектов.

Стихийно сложившаяся политика информационной закрытости не лучшим образом повлияла на привлечение инвесторов в технопарки, но сейчас ситуация меняется: индустриальные площадки готовы выстраивать коммуникации.

Резюмируя, можно сказать: коммерческий успех индустриальных площадок зависит от двух факторов — активности управляющей компании и внешней политической и экономической среды. Технопарки должны оказывать влияние на оба фактора.

Внутри площадки должна быть понятная концепция развития, учитывающая все бизнес-тренды; влияние вовне должно осуществляться при помощи взаимодействия управляющей компании с органами власти.

Обмен информацией и совместный поиск решений — только так можно максимально быстро и эффективно создать внешнюю среду, благоприятствующую коммерческому успеху индустриальных площадок.

Подписывайтесь на канал «Инвест-Форсайта» в «Яндекс.Дзене»
Подписывайтесь на наши телеграм-каналы «Стартапы и технологии» и «Новые инвестиции»

Источник: https://www.if24.ru/pochemu-tehnoparki-ne-vsegda-kommercheski-uspeshny/

«Не все технопарки полезны» | Rusbase

В рубрике «Словарь предпринимателя» мы рассматриваем ключевые понятия в сфере бизнеса, которые нужно знать каждому. Сегодня будем говорить о технопарках.

Читайте также:  Как выключить звук камеры на айфоне

«Не все технопарки полезны» iDealMachine

Технопарк — проект недвижимости, нацеленный на создание компактного места размещения новых бизнесов в конкретном месте — городе, стране или районе. Обычно спонсируется государственной или муниципальной организацией, реже — крупной корпорацией. Предлагает предпринимателям офисное пространство на льготных условиях.

Плюсы технопарков:

  • внутри можно найти все необходимые вам услуги от бухгалтерии до прототипирования (иногда по льготным ценам)
  • компании, связанные с производством и высокими технологиями, могут разместить здесь свое оборудование и лаборатории
  • в технопарке можно встретить компании, с которыми у вас есть точки соприкосновения для взаимовыгодных партнерств

Минусы:

  • технопарки обычно размещены на окраине или за городом
  • бюрократическая нагрузка для резидентов. Так как технопарки дотируются государством, они обязаны отчитываться за потраченные средства. В том числе множество бумаг приходится сдавать резидентам технопарка

Обычно технопарки обслуживают интересы какой-то сферы (например, IT или Hardware).

Научные кадры за годы перестройки заметно поредели из-за невостребованности. Задача технопарков не стать девелоперским проектом в чистом виде, а обеспечить комфортные условия для научной мысли, акселерацию предпринимателей-инноваторов, выстроить коммуникации с инвесторами и крупным бизнесом.

У технопарка должна быть «легенда» — специализация, тема, ниша, вектор. В работе Фонда часто появляются инновационные проекты, несмотря на то что мы в них не инвестируем. Замечаем, что предпринимателям, которые взялись за коммерциализацию научных разработок, просто не хватает опыта.

Должно пройти еще какое-то время для того, чтобы он появился.

Инновационные проекты требуют особых компетенций и должны иметь свою экосистему. Технопарки и должны ей быть для выполнения своего предназначения.

Опыт предпринимателей

Компания «Твоя обувь» (производит обувь по индивидуальным замерам) с самого начала своей деятельности размещается в технопарке «Строгино». Представитель проекта Антон Барановский рассказал Rusbase о том, что предоставляет предпринимателям этот технопарк:

Площадка нас интересовала в первую очередь как наименее затратный вариант по организации офиса и некое место встречи с потенциальными инвесторами.

Перед заключением договора аренды требовалось пройти экспертный совет в самом технопарке и конкурсную комиссию в ДНПП (Департаменте науки промышленной политики и предпринимательства г. Москвы).

Нужно было доказать, что у нас есть инновационная составляющая и возможность коммерциализации.

Помимо помещения, технопарк предоставляет в аренду мебель и оргтехнику, так что можно организовать полноценные рабочие места.

Сотрудники «Строгино» постоянно находятся в контакте с резидентами, организовывают семинары, бизнес-завтраки, консультации, присутствие и освещение в СМИ, вообще стараются максимально привлечь внимание общественности к проектам участников.

Все дело в том, что эффективность работы технопарка оценивается в том числе по таким показателям, как количество созданных рабочих мест и перечисленных налогов в бюджет проектами-резидентами.

Приходится заполнять массу отчетов, а непредставление такой информации в срок грозит расторжением договора аренды.

Ставка аренды для организаций, которые находятся в бизнес-инкубаторе при технопарке, рассчитывается со скидкой. Причем с каждым последующим годом эта скидка уменьшается. В принципе, к третьему году базирования в «Строгино» экономический эффект сводится к нулю.

С четвертого года пребывания у вас появляются льготы по налогообложению, но для тех организаций, которые за 3 года (максимально возможный срок пребывания в инкубаторе со льготной арендой) ни во что не выросли, это не так существенно.

Хочется отметить, что и «Строгино» (как и технопарк «Сколково») входит в международную ассоциацию технопарков IASP, и если работать с иностранными компаниями или думать о выходе на международный рынок, то здесь открываются серьезные возможности для сотрудничества.

Но не все технопарки одинаково полезны. Однажды мы попали в промышленную зону на задворках какой-то железнодорожной станции, куда без компаса и болотных сапог было не дойти. Впрочем, внутри оказались довольно милые люди.

Правда, при вопросе о налоговых льготах для малого и среднего бизнеса на нас посмотрели, как на сумасшедших, и сообщили, что в этих вопросах каждый сам за себя.

Но и в таком месте нашлись плюсы: неограниченное количество электроэнергии за умеренную плату.

Однако не всем компаниям так везет с технопарками. Дмитрий Нечаев искал помещение под производство (станки и сварка) велосипедов Triton Bikes. Он позвонил в 2 технопарка, которые, судя по их сайтам, обещали производственные помещения. В одном технопарке сообщили, что не найдут нужную площадь (150—200 кв. м), а в другом ответили, что «не пустят» сварку и станки.

Другие термины в словаре:

Источник: https://rb.ru/howto/join-park/

Технопарк

Отзывы клиентов о компании Технопарк(77)

Положительное впечатление

Мне понравилось работать в ТЕХНОПАРК! Большой ассортимент дорогой и качественной техники от ведущих производителей, комфортные условия для работы, мерчендайз, внешний вид магазина, полноценное обучение сотрудников, информативные тренинги. Спасибо Компании! Но я решил сменить сферу деятельности, не получится, вернусь.

Положительное впечатление

Нравится отобранный ассортимент в магазине, только качественные и надежные бренды. Технику покупаю тут. Еще мне нравится, что у них адекватные консультанты, я не всегда самостоятельно могу разобраться в функциях приборов и доверяю всегда их советам, еще не ошибалась. Покупки, которые делала тут, качественные, поломок ни разу не было.

Положительное впечатление

Попали на акцию в Технопарке, купили у них холодильник Liebherr, решили под Новый год обновку себе сделать, а в подарок нам дали еще и блендер.

Об акции мы узнали от продавца-консультанта, вообще персонал у них оч хороший, уже ни раз в этом убедились, помогают с выбором, оформляют документы на покупки, все было быстро, несмотря на то что людей было у них предостаточно. Привезли заказ в удобный для нас день и время.

Положительное впечатление

Технопарк люблю за тщательно отобранный ассортимент, в котором всегда можно найти все необходимое, но при этом не приходится искать среди дешевых и изначально не самых качественных товаров. Представлены некоторые бренды, которые в сетевых магазинах просто нет. Вот недавно по хорошей цене нашел тут кофемашину Jura J6, которую давно хотел

Положительное впечатление

Добрый день. Выбирая в подарок сыну игровую приставку, изучила весь интернет, но все же не решалась заказывать. Все таки поехала в магазин электроники Технопарк, где делаю покупки не первый раз. При большом выборе приставок, квалифицированные продавцы помогли сделать мне выбор. Приятны бонусом к покупке был небольшой подарок и бонусы на карту. Магазин супер, рекомендую.

Положительное впечатление

Компания надежная, я им доверяю как по качеству, так и по уровню цен. Комфортные магазины, где спокойно и в нормальных условиях можно рассмотреть товар, посоветоваться с продавцом. Полки не завалены разносортицей или старьем, все на хорошем уровне. Чувствуется, что консультанты проходят обучение и вообще, что тщательно подбирают и готовят персонал.

Положительное впечатление

Компания надежная, я им доверяю как по качеству, так и по уровню цен. Комфортные магазины, где спокойно и в нормальных условиях можно рассмотреть товар, посоветоваться с продавцом. Полки не завалены разносортицей или старьем, все на хорошем уровне. Чувствуется, что консультанты проходят обучение и вообще, что тщательно подбирают и готовят персонал.

Положительное впечатление

Спасибо интернет-магазину Технопарк за быструю доставку, как раз успели подарить. Заказывали для дочери смартфон Хуавей Р30, изучил все его характеристики в описании и эта модель как раз подходящая, еще и цена нормальная. Смартфон отличный, с двумя симками, с тремя камерами и основная 24Мп, встроенной памятью в 128Гб. Дочка была в восторге и рад, что мы угодили.

Отрицательное впечатление

Цыганский магазин продают плохой и бракованный товар врут в вам в лицо . Вернуть или обменять уже не получится .

Отрицательное впечатление

Купили посудомойку, а она через 5 дней потекла, они отказались менять.

Положительное впечатление

Купила йогуртницу zigmundshtain тут, цена нормальная и я давно хотела ей обзавестись. Очень быстро оформила и получила свой заказ. И даже уже опробовала, йогурт получается вкусным. Очень удобная, по размеру компактная, в ней помещается 6 баночек по 180 мл. Помимо йогурта, можно приготовить десерт, кефир, ряженку, сметану или творог. Очень рада новому приобретению, а магазин рекомендую!

Отрицательное впечатление

На днях заказал встраиваемую посудомойку с доставкой в другой город, со мной связался менеджер и подтвердил наличие товара, я сразу же оплатил в этот день. Чек пришел от магазина в течении получаса после оплаты. Звоню на следующий день, они пытаются меня убедить, что оплата еще не поступила и будет через 3 дня. Указал им на факт получения чека, тут же согласились, что оплату видят. Сказали, что на следующий день товар отгрузят. На следующий день, естественно, никакой отгрузки не произошло, теперь якобы программа не дает отгрузить товар. Обещают сегодня исправить. Главное на номера, указанные на сайте не дозвонится от слова вообще. А потом из личного кабинета заказ перешел в разряд «отклоненные». И это происходит в 21 веке, когда платежи доходят в считанные минуты и существует куча логистических компаний, а ошибки в программе исправляются IT в течение максимум суток. Форма обратной связи на сайте не работает, все письма, написанные там, канули в небытие судя по всему. Через пару тройку дней все-таки позвонили и пытались убедить, что модель оказалась очень востребованной и ее быстро раскупают и вот-вот должны новые привезти. Только при вливании лжи в уши не учли, что эту модель сняли с производства с начала года. И на прямой вопрос «Когда ждать ?» говорят «Не больше месяца». Мне вот интересно, откуда они их достают, если посудомойка больше не производится. Или научились путешествовать во времени? Все что сейчас произошло говорит о полном бардаке и попустительстве в компании. 1. Менеджеры не видят складские и витринные остатки 2. Полная профнепригодность сотрудников. Клиент — это самое главное. А они даже после просьбы звонить самим все равно этого не делают (в частности, Сергей Битютский) 3. До телефонов банально не дозвонится. Форма обратной связи на сайте не работает вообще. Написал 3 письма, ни на один ответа не было. 4. Несоответствие цен на сайте и реальных цен 5. Ложь и обман менеджеров относительно заказа, попытки скрыть информацию о зачислении оплаты 6. Ложь и обман сотрудников относительно отгрузки (пытаются доказать, что отгрузили товар, путем вызова сотрудника сторонней транспортной компании, но банально не отгружая покупку). Супер гениальный ход. Трек номер получают, отсылают его клиенту и говорят, что все отправили.

Хотелось бы предостеречь людей, которые выбирают что-либо в данном магазине от покупки в нем. Я не единственный пострадавший, примеров — сотни. Компания не гнушается продажей б/у товара под видом нового, обманом покупателей, задержкой купленного из наличия товара, изменением цен после совершенной покупки.

Читайте также:  Как в мтс узнать последние операции

Положительное впечатление

Обратился в сервисный центр, всё грамотно объяснили, оперативно поставили зап. часть. Благодарю.

Отрицательное впечатление

Купила телефон samsung a50 в конце марта.в итоге 9 июля Выключился и не включался.пошла в технопарк забрали его на ремонт так как на гарантии обещали от 2 недель до 45 в зависимости от сервисной загрузки.26 июля сервис Самсунг сообщил о том что заявлка выполнена оьращайтесь в магазин узнать о моем телефоне..

позвонила им в калуге в 21 веке где брала девушка даже марку не споосила просто грубо ответила что ждут 45 дней ремонта.типо что я от нее хочу. Сегодня уже 7 августа. Никто не звонил и телефона тоже нет .жду 22 августа а потом будем решать вопрос по другому.

Так как оставили меня во первых без телефона на столько времени хорошо дома был хоть и убитый но телефон

Отрицательное впечатление

Продают некачественный товар, а потом отказываются обменивать на исправный, либо возвращать деньги. Купил вытяжку в магазине Технопак на Горбушке.

Когда распаковали, оказалось, что у нее искривлена передняя панель. В магазине принимать товар обратно не стали, сказали писать претензию. По прошествии двух недель она осталась без ответа.

Ни в коем случае не покупайте у них технику — намучаетесь!

Отрицательное впечатление

Продавцы-консультанты хуже некуда. Такое ощущение,что у них з/п совсем не зависит от продаж. Хамят прям сходу, на поставленные вопросы ответить не могут и снова прикрываются хамством в ответ, просто разворачиваются и уходят с высокомерием.

Три раза приходили с целью купить технику и все три раза обратились в другие магазины где нам ответили на все вопросы и мы приобрели то что нам хотелось. Научите своих продавцов общаться с людьми. Не рекомендую этот магазин именно по этой причине.

Вообще не хочется туда даже заходить. Калуга. 21 век

Отрицательное впечатление

Источник: http://pravda-klientov.ru/company/tehnopark

Выгоды и минусы создания технопарков

  • На информационном семинаре в Минэкономразвития и торговли РФ шла речь об основных тенденциях государственной политики по поддержке малого и среднего предпринимательства в 2008 году
  • В семинаре приняли участие представители субъектов РФ, общероссийских объединений предпринимателей и научного сообщества.
  • С точки зрения Министерства, одними из приоритетных направлений поддержки малого и среднего бизнеса станут создание в субъектах РФ фондов прямых инвестиций и технопарков.
  • Управление развития предпринимательства, народных промыслов и ремесел при правительстве области, изучив опыт регионов России, приступило к разработке схемы реализации подобной программы на территории Кировской области.
  • Фонды прямых инвестиций — структуры, которые формируются за счет средств федерального и регионального бюджетов, а также финансовых ресурсов частных инвесторов.

Основная задача фондов — предоставление инвестиционных ресурсов малым и средним предприятиям. В обмен на финансирование предприятие передает фонду долю в своем уставном капитале.

Вкладывая финансовые ресурсы и приобретая долю в уставном капитале предприятия, фонд принимает участие в управлении реализацией инвест-проекта. По итогам реализации проекта фонд продает долю либо самому предприятию, либо третьим лицам.

Технопарк — организация, которая предоставляет субъектам малого и среднего предпринимательства, занятым в сфере промышленности, производственные площади на льготных условиях.

Как правило, технопарки создаются на базе крупных предприятий. Срок пребывания предприятия в технопарке — три года.

По истечении этого срока, предприятие, закрепившись на рынке и наработав устойчивые коммерческие связи, выходит в свободное плавание.

Создание технопарков, по мнению экспертов, с одной стороны, будет способствовать развитию наукоемких отраслей, а с другой — привлечет новых инвесторов на рынок недвижимости. В России технопарки смогли бы решить проблему недофинансирования научных разработок.

Прямое финансирование частными инвесторами исследовательских институтов невозможно в силу статуса последних. Венчурные фонды, которые, в принципе, могут решить эту проблему, пока создаются в основном в целях оптимизации налогообложения при реструктуризации холдингов.

Технопарки же могут стать отличным соединяющим звеном между инвестором и нуждающимся в финансах ученым. В первую очередь развитие получат офисы, складская недвижимость и сферы производства.

В России давно созрела необходимость реализации программы строительства технопарков. Подобные образования будут способствовать подъему наукоемких отраслей, что в целом создаст благоприятные предпосылки для дальнейшего развития экономики страны.

А существенная государственная поддержка является гарантом эффективности развития: риск частных инвесторов, таким образом, снижается, что дает им более широкие возможности для вхождения в проект.

Если заявленные цели будут реализованы и технопарки действительно позволят предприятиям нарастить мощности и снизить издержки в первое время своего существования, подобные образования могут быть крайне эффективны. Однако не все так гладко.

Крупные компании в первое время могут отказываться переезжать на новые площади, если расположение технопарка неудобно для их бизнеса, и, для того чтобы новое образование начало динамично функционировать и расширяться, должно пройти продолжительное время. В Америке подобный процесс занял около 10-15 лет, и в России наиболее перспективные технопарки, возможно, ждет аналогичная динамика развития.

В первую очередь данная проблема может коснуться, как это ни парадоксально, самых перспективных, по мнению экспертов, столичных проектов. Москва — это все-таки город маленьких офисов. Москва не является сосредоточением научной элиты, а любой технопарк подразумевает определенную техническую базу. На данный момент в Москве нет ни одного технопарка.

Есть планы развития и редевелопмента существующих промзон в индустриальные парки, но пока это все находится на стадии задумок, идей и разработки концепции — в самом лучшем случае.

Новые проекты, несомненно, нужны, но все будет зависеть от местоположения проекта, профессионально разработанной концепции развития технопарка, грамотного подбора арендаторов/индустрий.

Создание технопарков, по мнению экспертов, не повлияет сразу на весь рынок недвижимости. В рамках проекта по организации технопарков в первую очередь будет увеличен объем офисных и производственных площадей.

Однако эти помещения не окажут влияния на общерыночные ставки аренды, так как спрос на площади в технопарках узкоспециален и сами образования будут в существенной степени обособленны.

В технопарках ставки аренды могут быть значительно ниже, чем средние по рынку.

С учетом специфики технопарков — размещение молодых инновационных малых предприятий, льготные арендные ставки или их временное отсутствие, а также расположение технопарков — они не создадут конкуренцию другим офисным или производственным площадям. Однако, как отмечают эксперты, на территории технопарков будут развиваться помимо офисной и производственной недвижимости складские площади и гостиничные комплексы, которые также будут рассчитаны на «резидентов” технопарков.

Определенные сомнения вызывает у экспертов система финансирования таких проектов. Проекты отраслевых технопарков стали популярной темой последних лет. Государство пытается реализовать отдельные проекты по всей России, но в действительности пока большая часть идей остается на бумаге. Существенная часть программ будет финансироваться за счет бюджета в рамках национальных проектов.

По мнению экспертов правильнее было бы не проектировать проект на миллиарды долларов, «половина бюджета которого гарантированно уйдет в неизвестном направлении, а предоставлять некие налоговые льготы на региональном, а в некоторых случаях — и на федеральном уровне, которые действительно позволят развиваться подобным проектам”.

Кроме того государство должно научиться на своих прошлых ошибках.

В любом случае для подобных проектов необходимы комфортное жилье и другая инфраструктура, так как без нее работать эффективно не получится. Технопарки не должны становиться местом постоянного проживания людей. Именно это и порождает впоследствии проблемы безработицы и другие социальные конфликты.

В целом, по мнению специалистов, создание технопарков — задумка верная. Есть все основания полагать, что в ближайшее время это направление будет динамично развиваться.

Особенно в тех регионах, где власть окажет поддержку ленд-девелоперам либо самостоятельно займется подготовкой территорий для размещения технопарков.

Очень важно не просто подвести инфраструктуру, но и правильно спроектировать участки, исходя из потребностей потенциальных инвесторов. Только в этом случае участки на территории технопарков будут востребованы бизнесом.

Таким образом, нужно создать правильную финансовую модель, привлекающую компании и людей в технопарки. В зависимости от направления к преференциям можно отнести различные налоговые льготы, в том числе и на социальные налоги, а техническая реализация проекта с точки зрения недвижимости — стандартный процесс, который можно легко преодолеть.

«В последнее время мы очень много говорим об инновационном характере нашей экономики, о придании ей инновационного характера. Но если мы действительно хотим этого добиться, то мы должны предпринимать совершенно определенные, взвешенные конечно, целенаправленные действия для реализации этой цели.

Необходимо разработать комплекс мер, направленных на формирование в России крупных национальных исследовательских центров по приоритетным направлениям развития современных технологий.

Важное направление финансирования — это специальные целевые программы, в рамках которых государственные заказы на прикладные научные исследования и разработки должны выставляться на открытые конкурсы. По их результатам будут заключаться договоры уже с конкретными научными организациями и коллективами.

Это позволит обеспечить столь необходимую конкуренцию в научной среде. У нас получается два канала финансирования: через РАН и через другие академии и напрямую через конкурсы — в научные центры.

Объем таких целевых программ в 2008 году составит более 33 миллиардов рублей — это плюсом к финансированию через академию.

  1. Прикладной характер исследований, возможность максимально быстрого внедрения разработок в производство с учетом потребностей внутреннего и внешнего рынков считаю чрезвычайно важной.
  2. Необходимо рассмотреть вопросы международной кооперации при реализации крупных, финансово-емких долгосрочных исследовательских проектов, создания международных исследовательских центров для совместного использования перспективных разработок и объектов интеллектуальной собственности. Необходимо, наконец, сформировать единую государственную систему учета результатов научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ, выполняемых за счет средств федерального бюджета
  3. Предлагаю также ввести в практику конкурсы программ развития научно-исследовательских институтов.

Перед нами стоит задача формирования научно-технологического потенциала, адекватного современным вызовам мирового технологического развития. И в этой связи хочу особо подчеркнуть необходимость создания эффективной системы исследований и разработок в области нанотехнологий, основанных на атомном и молекулярном конструировании.

Нанотехнологии уже становятся ключевым направлением развития современной промышленности и науки.

На их основе в долгосрочной перспективе мы в состоянии обеспечить повышение качества жизни наших людей, национальную безопасность и поддержание высоких темпов экономического роста.

Оценки ученых говорят о том, что изделия с применением нанотехнологий войдут в жизнь каждого, без преувеличения, человека, позволят сэкономить невозобновляемые природные ресурсы», — из послания Президента В.В. Путина.

Источник: https://studbooks.net/1986387/ekonomika/vygody_minusy_sozdaniya_tehnoparkov

Ссылка на основную публикацию